Prodej luxusního RD v lokalitě Jižní svahy v Hradci Králové

Nabízíme k prodeji luxusní RD na Jižních svazích, v nejžádanější lokalitě v Hradci Králové. Dům byl postaven v roce 2000 a v roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce 2.NP (nové podlahy, nové dispozice pokojů vč zvětšení prosklenné zimní zahrady a propojení dvou, do té doby oddělených, dětských pokojů. Rekonstrukce se týkala mimo jiné i dlažby okolo domu. V 1.NP se nachází vstupní hala se šatnou, kuchyňský kout s prostornou prosklenou jídelnou, spíž, obývací pokoj s krbem na tuhá paliva, pokoj pro hosty, koupelna s WC a místnost s technickým zařízením. Ve 2.NP je umístěná ložnice, velký dětský pokoj s možností rozdělení na dva menší, koupelna, šatna a prosklenná zimní zahrada s výhledem do klidové části pozemku. V domě jsou použity kvalitní nadstandardní laminátové podlahy kombinované s dlažbou. Na schodišti do 2.NP a v zimní zahradě je použit cihlový obklad Klinker. Dům je vyhřívaný podlahovým topením a topnými závěsnými tělesy pomocí plynového kotle Vailant. V celém domě jsou použity předokenní žaluzie na elektrický pohon. Na pozemku se nachází velký bazén s protiproudem a bezkolejným zakrytím, prostorná dvougaráž propojená vlastním vchodem s obytnou částí domu, vyzděný altán s letní kuchyní a kůlna. Obrovskou výhodou tohoto domu je již vzrostlá udržovaná zahrada s automatickým zavlažovacím systémem. Rodinný dům sa nachází v klidné části Jižních svahů v blízkosti rybníku Cikán a Novohradských lesů. Měsíční spotřeba energií v celém domě je okolo 10tis. Kč (bližší info při osobní prohlídce).

Další informace

Adresa
Hradec Králové, Modřínová
Dispozice domu
5+kk
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
225 m2
Celková podlahová plocha
308 m2
Užitná plocha
244 m2
Stav objektu
Po rekonstrukci
Plocha parcely
1180 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
2
Rok rekonstrukce
2015
Rok výstavby
2000
Umístění objektu
Klidná část obce
Komunikace
Dlážděná
Plocha zahrady
882 m2
PENB: Náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Cena

19 900 000 Kč za nemovitost