Mgr. Kristýna Šindlerová
+420777282114
kristyna@trigramreality.cz
Zpět na nabídky
Prodej výjimečného bytu 4kk s garáží a parkovacím místem na prestižním místě v Hradci Králové
Prodej výjimečného bytu 4kk s garáží a parkovacím místem na prestižním místě v Hradci Králové
Hledáte výjimečný byt na dobré adrese v Hradci Králové, kde nebudete muset dělat kompromisy? Pokud ano, tak věřím, že Vás tato nabídka osloví. Předmětem prodeje je slunný byt o dispozici 4+kk s terasami, o celkové ploše 160 m2, navíc s vlastní garáží a parkovacím stáním. Díky své velikosti, zajištěným soukromím a parkováním v garáži má tento byt charakter rodinného domu. Byt je umístěn v posledním čtvrtém patře, kde již další byty nejsou. Vstup do bytu je zajištěn vlastní stanicí výtahu a uzamykatelným vstupem do patra, což zajišťuje jedinečený pocit soukromí a exkluzivity hned od prvního kroku do bytu. Nemovitost je v perfektním stavu, jelikož majitelé převážně žijí v zahraničí a byt užívají velmi sporadicky. Dispozice bytu je ideální, s neprůchozími pokoji a orientací na světové strany (V-J-Z). Na severní stranu je orientovaná chodba a sklep, který je umístěn na patře bytu. Ze všech pokojů je vstup na terasy, což je velmi příjemné a praktické. V bytě jsou dvě koupelny, dvě toalety a bidet. Vybavení bytu bylo převážně vyrobeno na míru s ohledem na estetiku a funkčnost. Samozřejmostí je, že v bytě zůstává kuchyňská linka, která je vybavená špičkovými spotřebiči zn. Miele a stropní digestoří zn. Falmec. Dále v chodbě jsou vestavěné a prostorné skříně. V případě zájmu může v bytě zůstat i nábytek, který není vestavěný. Např. ložnice vyrobená na zakázku nebo kvalitní kožená italská souprava s elektrickými podnožkami. V celém bytě je položená korková podlaha zn. Egger Cork, která se vyznačuje tím, že je tichá, měkká a teplá na dotyk. Stínění je zajištěno venkovními elektrickými žaluziemi a nechybí ani sítě proti hmyzu. Dům, kde se byt nachází je ve výborném stavu, kolaudován v roce 2016. V domě je pouze 9 bytů. Náklady na bydlení jsou nízké. V suterénu domu je k dispozici kolárna a u domu prostor vč. stojanu a hadice na mytí kol. Lokalita bytu je ideální pro aktivní životní styl. V bezprostřední blízkosti se nachází hradecké lesy s bohatými možnostmi sportovního vyžití. Můžete zde využívat cyklostezky, stezku pro bruslaře, herní prvky a naučné stezky pro děti a mnoho dalších rekreačních aktivit vč. bufetů s občerstvením. Pro sportovní nadšence jsou k dispozici i nedaleké tenisové kurty, které se aktuálně modernizují. Veškerá občanská vybavenost je rovněž na dosah. V docházkové vzdálenosti naleznete MHD, supermarket Lidl, restaurace, kavárny nebo obchodní dům Futurum, což zajišťuje pohodlí a snadný přístup k službám, které můžete potřebovat. Nenechte si ujít šanci stát se majitelem této výjimečné nemovitosti v jedné z nejžádanějších částí Hradce Králové. V případě, že Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, ráda Vás nemovitostí provedu. Těším se na viděnou.
Další informace
Adresa
Hradec Králové, Antonína Petrofa
Druh nemovitosti
Cihlová
Užitná plocha
160m2
Celková podlahová plocha
120m2
Plocha pozemku
160m2
Náročnost budovy
B - Velmi úsporná
Dispozice bytu
4+kk
Stav objektu
Velmi dobrý
Číslo podlaží
4
Počet podlaží
4
Vlastnictví
Osobní
